C’est à la croisée de la zone commerciale Rives d’Arcins, des espaces naturels autour du golf de Villenave-d’Ornon et des rives de la Garonne, que vient éclore le futur Domaine de Geneste dont la diversité programmatique, architecturale, la mixité sociale et la pluralité d’usages sont autant de qualités nécessaires à l’émergence d’un futur quartier.
Le complexe de loisirs et de sports Ortalissa, veut offrir, au sein de ce nouveau quartier un pôle multi-activités attractif et animé. Catalyseur d’un lieu de vie inclusif au service des pratiques sportives et culturelles, Ortalissa se voit en interaction avec son environnement proche et participera à faire vivre le quartier dans lequel il va évoluer.
Le contexte immédiat composé de la présence des bocages humides au sud, de la zone boisée Natura 2000 à l’est et de la futur place des loisirs à l’ouest inscrit Ortalissa dans un site offrant un cadre naturel remarquable indissociable de ce futur lieu de vie. La zone commerciale Rives d’Arcins avec son cinéma proche au nord qui nous raccorde à un territoire commercial tout autre.
C’est par l’addition et l’articulation d’un ensemble d’activités répondant à l’intention d’apporter une vie attractive que ce projet participera à l’ambition de ce nouveau quartier.
Favoriser l’attractivité sociale et commerciale ne peut s’envisager sans un programme complémentaire.
Par le développement d’activités variées, alliant pratique sportive, culturelle et restauration, Ortalissa se structure autour de la vie interne qu’il produit.
L’architecture se doit d’être innovante et exemplaire sur les moyens mis en œuvre afin de préserver la nature et créer la cohabitation la moins impactante possible pour l’environnement.
Nous envisageons plusieurs pistes, que ce soit dans l’architecture elle-même (choix des matériaux, sobriété énergétique, façades « vivantes ») mais aussi en proposant en toitures des programmes assurant une certaine autonomie à différentes échelles.
La plus haute des toitures de 2680m2 accueillera un champ de panneau photovoltaïque permettant de nous rapprocher de l’autonomie énergétique.
Le programme développé ici a pour but de proposer une qualité de vie désirable qui pourrait finalement se résumer ainsi :
"Le partage et l’échange entre usagers à travers un temps court."
Il s’agit donc de mettre en place les conditions de la rencontre, du partage et de la vie en communauté.
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